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[业务经验] 这才是最牛逼的销售!看完她谈客户我跪了! hot [复制链接]

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今天去以前的师兄操盘的项目去逛下!结果师兄被开发商叫上去开会,我在下面的售楼部大厅坐着看杂志,我后边有个销售经理帮置业顾问谈客户。以下是他们的谈判过程!直接跪了!


客户说:你这房子这么偏,还这么贵?你对面的XX小区跟你一样大房子还给我95折,小区绿化比你们好,规模比你们还大

销售经理说:“95折?你确定?我就不说先涨价后给折扣的事情了,,瞅你这样子还没结婚吧?

客户:是啊,没结婚,怎么了?


销售经理说:有女朋友吗?

客户说:有啊,你问这干吗?


销售经理说:去过×××超市吗?


客户说:去过啊


销售经理说:一般是不是都带着女朋友去的吧!

客户说:对啊!


销售经理:到超市不会就只买必需品吧,她一定忍不住买点别的东西吧!

客户:“……”


楼盘销售经理:基本上会多出很多换装品和衣服吧?最后谁掏腰包?


客户。。。。。。。。

客户说:那跟我买房子有什么关系?”


楼盘销售经理说:XX小区的房子是不错啊,环境都挺不错,但住那里的人,物业费是多少?为什么比我贵5毛钱,那边的业主是什么人?开的车子是多少钱?基本都是30万以上吧,住在那里你必须得买个30万以上的车子吧?才算平起平坐吧!


客户:是啊,我3年内有购车的打算


楼盘销售经理说:"30万的车子在XX小区只能算个屌丝!30万的车子在我这小区你就是土豪!你觉得你女朋友会喜欢富豪里屌丝,还是喜欢屌丝里的高富帅?我也是女人,如果我要是你女朋友我会选择屌丝里的高富帅!


客户说:不说了,我就买这里的房子了,这2000块钱,是定金,我回家跟我爸妈谈下!


销售经理说:那就不用了,咱们反正不是第一次打交道了,定金就算了,跟家里商量好了直接过来签合同就可以了,来之前给我一点话就可以了!



听完这个美女销售经理谈客户,我再也不敢说我卖过房子了。


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